وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد بر اساس مصوبات جدید، سقف وام ودیعه مسکن حدود ۳۰ درصد افزایش یافته و از ۲۸۰ میلیون تومان به ۳۶۵ میلیون تومان رسیده است.

جهش هزینه‌های معیشت و کاهش توان مالی خانوارها، رشد اجاره‌بها در تهران را کند کرده است؛ به‌طوری‌که بخش زیادی از قراردادهای تمدیدی در اردیبهشت با افزایش ۲۵ تا ۳۰ درصدی بسته شد، اما همچنان سهم اجاره از درآمد خانوارهای مستاجر به بیش از ۷۰ درصد رسیده است.

یک کارشناس بازار مسکن می‌گوید: تجربه تاریخی نیز نشان می‌دهد که هیچ دولتی نتوانسته بر کل بازار مسکن نظارت و کنترل کامل داشته باشد. حتی در اتحاد جماهیر شوروی و در دوره اقتصاد کمونیستی نیز، با وجود آنکه بخشی از مسکن به‌صورت اشتراکی و کمونی اداره می‌شد، دولت تنها برای مدت محدودی توانست مداخلاتی گسترده اعمال کند و در نهایت هم نتوانست بر تمام ابعاد بازار مسکن تسلط کامل داشته باشد.

در شرایطی که رشد اجاره‌بها تقریبا به نصف تورم عمومی کاهش یافته، بررسی‌ها گویای آن است که اجاره‌بهای مسکن در پایتخت هنوز از نرخ‌های نیمه دوم سال گذشته تبعیت می‌کند و با وجود نوسانات افزایشی قیمت مسکن، احتمال رشد سنگین اجاره بعید به نظر می‌رسد؛ چراکه بازار اجاره با فاصله زمانی نسبت به قیمت‌ها در بخش خرید و فروش حرکت می‌کند.

یک پژوهشگر حوزه معماری و شهرسازی گفت: کوچک‌متراژ شدن اجباری و گسترش مسکن اشتراکی را می‌توان یک نشانه هشدار برای آینده شهرها دانست؛ نشانه‌ای که فقط به مسئله مسکن محدود نمی‌شود و می‌تواند بر ساختار اقتصادی و بازار مصرف نیز اثر بگذارد.

وزیر راه و شهرسازی از تامین نیمی از تکلیف شورای عالی مسکن در رابطه با مسکن استیجاری خبر داد.

مقام مسئول وزارت راه و شهرسازی از ارائه پیشنهاد افزایش وام نهضت ملی مسکن به یک میلیارد تومان خبر داد.

یکی از نشانه‌های غیرعادی بودن وضعیت فعلی بازار، رشد تعداد فایل‌های فروش در دو ماه ابتدایی سال است. معمولاً فروردین و حتی بخشی از اردیبهشت از کم‌تحرک‌ترین ماه‌های بازار مسکن به شمار می‌روند و مالکان تمایل کمتری به عرضه دارند. امسال اما تعداد فایل‌ها در پلتفرم‌های فروش مسکن بیشتر از حد انتظار است، بی‌آن‌که این افزایش به شکل‌گیری تقاضای واقعی یا رشد معاملات منجر شده باشد.

تجربه زمستان سال گذشته در بازار خرید مصرفی نشان داد، «خانه‌اولی‌ها» در جریان سرمایه‌گذاری‌هایی که طی دو سال قبل‌از آن در بازارهای مختلف دارایی انجام دادند و بازدهی‌های ۲ تا ۳رقمی را به‌دست آوردند، توانستند در موقعیت «انتهایی» ثبات قیمت مسکن،‌ از سرمایه‌های رشد‌کرده خود برای صاحب‌‌خانه شدن، پیش‌از رشد قیمت‌ها، بهره ببرند.

«خانه‌ریز» در واقع امتیاز ۰.۰۱ متر مربع از یک ملک مشخص به‌صورت مشاعی است.