بررسی بازار رهن و اجاره مسکن در تهران نشان می‌دهد با بودجه ۵۰۰ میلیون تومانی، امکان رهن کامل آپارتمان تا سقف ۷۰ مترمربع تنها در برخی مناطق شهر فراهم است و محدودیت‌هایی بر اساس موقعیت جغرافیایی وجود دارد.

آمارهای رسمی مرکز آمار ایران از تداوم روند کاهشی تورم اجاره مسکن از مهرماه سال گذشته خبر می‌دهد؛ با این حال، فعالان بازار اجاره معتقدند قیمت‌های پیشنهادی موجران در هفته‌های اخیر افزایش یافته اما به دلیل افت محسوس تقاضا، این رشد قیمت‌ها در قراردادهای نهایی تعدیل می‌شود.

عضو هیات رییسه اتحادیه مشاوران املاک گفت: اگر امروز یک واحد مسکونی در محله‌ای از تهران، متری ۱۰۰ میلیون تومان فروخته می‌شود احتمالا دو ماه بعد بدون هیچ معامله‌ای قیمت آن ۱۱۰ میلیون تومان خواهد بود که از افزایش نرخ مصالح ساختمانی نشأت می‌گیرد. این وضعیتی است که قیمت مسکن در هفت سال گذشته به آن دچار شده است.

مشاور معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه در شهرهای اقماری تهران هنوز ظرفیت مجددی برای ثبت نام باز نشده است، اظهار داشت: در تهران موضوع فقط زمین نیست، تهران با چالش‌های بزرگتری مواجه است از جمله تامین آب.

بانک ها در تسهیلات دهی به مسکن رفتار مشابه سایر بخش های اقتصادی را از خود بروز نمی دهند.

یک مقام صنفی گفت: نوسانات شدید و غیرمتعارف نرخ ارز با ایجاد فضای روانی و نااطمینانی در بازار، باعث تردید فروشندگان و توقف معاملات مسکن شده است، بدون آنکه الزاماً افزایش واقعی قیمت رخ دهد.

وزارت راه و شهرسازی قصد دارد با تهاتر دارایی‌های خود، حدود ۱۰ هزار واحد مسکن استیجاری برای زوج‌های جوان خریداری کند. اما این پرسش مطرح است که میزان امکان‌پذیری اجرای این طرح چقدر خواهد بود و ابهامات وارد بر آن چیست؟ فرشید ایلاتی، کارشناس بازار مسکن تاکید می‌کند که اجرای طرح مسکن استیجاری در بازار مسکن شروع خوبی پس از خلف وعده‌های بسیار و طرح‌های روی کاغذ مانده است، اما برای موفقیت این طرح، ایجاد شرکت‌های اجاره‌داری مسکن ضرورت دارد.

در روزهای اخیر که اعتراضات شدت بیشتری گرفته شود، شاهد قطعی سراسری اینترنت و پیامک در کل کشور بودیم؛ موضوعی که منجر به اختلال در روند کاری برخی کسب‌وکارها از جمله خریدوفروش مسکن و ثبت معاملات ملکی شده است.

پس از اعلام خبری مبنی بر بازگشایی امکان ثبت‌نام جدید در طرح نهضت ملی مسکن، متقاضیان می‌توانند برای اطلاع از ظرفیت‌های جدید به سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن وزارت راه وشهرسازی به آدرس saman.mrud.ir مراجعه و با کلیک بر روی بخش مسکن (نهضت ملی) و ورود به این بخش، از قسمت «تما»، نسبت به مشاهده و اطلاع از شهرهایی که به تازگی امکان ثبت نام جدید طرح مذکور در آن‌ها فراهم شده است، اقدام کنند.

بالاخره بعد از گذشت چندین سال بسته بودن سایت ثبت نام نهضت ملی مسکن با برنامه‌ریزی‌های صورت گرفته و تامین زمین در شهرهای مختلف سایت ثبت نام برای متقاضیان نهضت ملی مسکن به آدرس https://saman.mrud.ir باز شد. این در حالی است که سامانه تم از سال ۹۸ با شروع طرح اقدام ملی مسکن آغاز به کار کرد و به ابزاری برای ثبت نام پالایش متقاضیان ثبت اراضی پروژه‌ها و مانیتورینگ روند پروژه‌ها تبدیل شد.