معاون مسکن اداره کل راه و شهرسازی استان کرمانشاه از باز بودن سامانه تسهیلات ودیعه مسکن خبر داد و جزئیات ثبت‌نام و پرداخت وام را برای عموم مردم و مددجویان نهادهای حمایتی تشریح کرد.

سه نوع وام مسکن جدید با شرایطی ویژه شامل مبلغ بالا، سود پایین و اقساط بلندمدت برای سه دهک اول جامعه ابلاغ شده، اما بررسی تجربه‌های گذشته نشان می‌دهد این وام‌ها احتمالا به جای محرومان واقعی، نصیب گروه‌های دیگر خواهد شد.

در حالی که طرح‌های حمایتی مسکن با هدف خانه‌دار کردن اقشار کم‌درآمد تدوین شده‌اند، گزارش‌ها از واگذاری هزاران واحد به دهک دهم درآمدی، نشان‌دهنده انحراف این طرح‌ها از مسیر اصلی و نفوذ سوداگران به بازار است. نبود نظارت مؤثر، ضعف سامانه‌های اطلاعاتی و فقدان مالیات مؤثر از جمله عواملی هستند که به گفته کارشناسان، فضا را برای سودجویی در این بازار فراهم کرده‌اند.

رئیس اتاق مشترک بازرگانی ایران و ترکیه اعلام کرد سرمایه‌گذاری در ترکیه برای ایرانی‌ها دیگر جذاب نیست. به گفته او، بخش مسکن که پیش‌تر یکی از جذاب‌ترین حوزه‌های سرمایه‌گذاری برای ایرانیان بود، اکنون جذابیت خود را از دست داده و در سایر زمینه‌ها نیز سرمایه‌گذاری قابل‌توجهی صورت نمی‌گیرد.

با افزایش سقف وام مسکن توسط بانک مسکن، محاسبات نشان می‌دهد سود وام خرید و تعمیر مسکن به بیش از ۲.۴ میلیارد تومان می‌رسد و متقاضیان باید ماهانه بیش از ۲۶ میلیون تومان قسط پرداخت کنند.

بانک مسکن در راستای تسهیل فرآیند خانه‌دار شدن متقاضیان، اقدام به افزایش سقف تسهیلات خرید، جعاله و ودیعه مسکن از محل اوراق تسه کرده و محدودیت‌هایی مانند شرط قدمت بنا را حذف کرده است. همچنین امکان بهره‌مندی اعضای خانواده از سقف وام مسکن زوجین فراهم شده است.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک، کیانوش گودرزی، اعلام کرد به دلیل کاهش شدید قدرت خرید، بازار خرید و فروش مسکن دچار رکود شده و این وضعیت باعث افزایش قابل‌توجه تعداد مستاجران در سال جاری شده است. به گفته او، هزینه مسکن اکنون بخش بزرگی از سبد خانوار تهرانی‌ها را شامل می‌شود و در بسیاری از موارد نیمی از درآمد خانوار صرف اجاره می‌شود. بنابراین امسال سال سختی برای مستاجران پیش‌بینی می‌شود.

تعداد فروش اقساطی واحدهای نهضت ملی مسکن به ۱۰۰ هزار و ۵۵۰ فقره رسیده که نسبت به مدت مشابه سال گذشته رشد قابل توجهی داشته است. با این حال، گزارش‌ها نشان می‌دهد که تسهیلات ساخت به میزان مورد نیاز تزریق نشده و همین موضوع روند اجرای پروژه‌ها را با کندی مواجه کرده است.

روند پرداخت وام ودیعه مسکن با وجود ابلاغ از ششم اردیبهشت، هنوز توسط بانک‌ها آغاز نشده و انتظار می‌رود از ۲۰ اردیبهشت این فرآیند عملیاتی شود.

رئیس هیأت عامل صندوق ملی مسکن اعلام کرد که تا پایان سال جاری، ۱۲۰ هزار واحد مسکن ملی تکمیل و به متقاضیان تحویل داده می‌شود؛ این واحدها به طور کامل مجهز به خدمات زیربنایی از جمله آب، فاضلاب و برق خواهند بود.