بازار خرید و فروش آپارتمان در شهر جدید پردیس همانند تهران با کاهش شدید تقاضا مواجه شده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد علاوه بر خریداران مصرفی، سرمایه‌گذاران و دلالان مسکن نیز تمایل چندانی برای ورود به این بازار ندارند.
اعظم قویدل درباره راه‌های تصدیق اصالت سند ملک و اطمینان از واقعی بودن سند پیش از انجام معامله توضیح داد و گفت: شهروندان برای بررسی اصالت اسناد ملکی که قصد خرید آن را دارند، می‌توانند از سه روش قانونی و رسمی استفاده کنند
بازار مسکن کشور در ماه‌های اخیر با رکود سنگینی روبه‌رو شده و بسیاری از فعالان این حوزه نسبت به اثر تحریم‌ها و فعال‌سازی مکانیسم ماشه بر آینده این بازار ابراز نگرانی می‌کنند. کاهش توان خرید خانوارها، تورم بالا و افت سرمایه‌گذاری در بخش مسکن شرایطی ایجاد کرده که نه تنها خریداران مصرفی، بلکه سرمایه‌گذاران نیز با احتیاط بیشتری به این بازار ورود می‌کنند.
بازار مسکن در ماه‌های اخیر بیش از هر زمان دیگری به کانون توجه افکار عمومی و فعالان اقتصادی تبدیل شده است. افزایش هزینه‌های معیشت و کاهش توان خرید خانوارها باعث شده رویای خانه‌دار شدن برای بسیاری از مردم دور از دسترس‌تر از گذشته باشد. در کنار این مسئله، افت حجم معاملات و کند شدن روند ساخت‌وساز نگرانی‌هایی را برای آینده این بازار ایجاد کرده است.
نایب‌رئیس اتحادیه املاک تهران با اشاره به افزایش چشمگیر قیمت مسکن طی ۳۰ سال اخیر، گفت که بازار مسکن کنونی فاقد حباب بوده و فرصت‌های مناسبی برای سرمایه‌گذاری فراهم است. داود بیگی‌نژاد نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران اظهار داشت که از سال ۱۳۷۲ تا ۱۴۰۲، قیمت مسکن ۲۵۳۴ برابر افزایش یافته است
عضو کمیسیون اصل ۹۰ مجلس شورای اسلامی، سیاست‌های شورای عالی شهرسازی را عامل اصلی ایجاد بحران مسکن و افزایش تراکم جمعیت در محدوده‌های شهری دانست. حسینعلی حاجی‌دلیگانی با اشاره به اساسنامه شورا تاکید کرد که این نهاد الزامی به توسعه محدوده شهرها ندارد، اما اختیارات گسترده‌اش عملاً مسیر اجرای توسعه متوازن شهری را مسدود کرده.
بازار معاملات مسکن در شهریورماه تحت‌تأثیر ریسک «ماشه» و تحولات ارزی، رفتاری متفاوت از سایر بازارهای دارایی داشت. در حالی که دلار، سکه و بورس بازدهی مثبت ثبت کردند، بازار مسکن با کاهش یک‌دهم درصدی در قیمت پیشنهادی آپارتمان‌ها مواجه شد و عملاً در رتبه آخر بازدهی ماهانه بازارها قرار گرفت.
داوود بیگی‌نژاد، نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک، با اشاره به احتمال فعال‌سازی مکانیسم ماشه، از حساسیت بازار مسکن نسبت به تحولات سیاسی و اقتصادی سخن گفت و تأکید کرد که پیش‌بینی روند بازار در پاییز نیازمند صبر و مشاهده نتایج عملی این تحولات است.
بازار مسکن تهران این روزها شاهد شکاف طبقاتی عمیقی است؛ در حالی که بسیاری از شهروندان حتی توان خرید یک خانه معمولی را ندارند، قیمت برخی واحدهای لوکس پایتخت به میلیون‌ها دلار رسیده است. این خانه‌ها با امکانات هتل‌های پنج‌ستاره رقابت می‌کنند و تنها در دسترس اقلیتی خاص از جامعه قرار دارند.
بازار مسکن در روزهای اخیر بار دیگر به صدر اخبار بازگشته است؛ نه به دلیل اصلاحات ساختاری یا سیاستگذاری تازه، بلکه بیشتر به واسطه تیترهای هیجانی رسانه‌ها پس از پایان جنگ ۱۲ روزه و بحث بازگشت اتباع خارجی.
