آخرین نسخه مسکن دولتی کشور با عنوان «مسکن ملی» که پنج سال پیش کلنگ آن زده شد، با روند فعلی ساخت و تحویل واحدها، پیش‌بینی می‌شود تا 41 سال آینده به پایان برسد.

بررسی رتبه‌بندی قدرت خرید مسکن در جهان نشان می‌دهد، کشور عمان با نسبت قیمت مسکن به درآمد سالانه ۲.۸ برابری، آسان‌ترین کشور برای خرید خانه شناخته می‌شود.

بازار مسکن ایران در یکی از سخت‌ترین و طولانی‌ترین دوره‌های رکودی خود به سر می‌برد. فعالان این بازار می‌گویند معاملات خرید و فروش عملا متوقف شده و تنها بخش رهن و اجاره تا حدی جریان دارد.

بر اساس گزارش بانک مرکزی، میزان سرمایه‌گذاری بخش خصوصی در ساختمان‌های جدید مناطق شهری در سال ۱۴۰۳ با رشد ۳۵.۱ درصدی نسبت به سال ۱۴۰۲ به رقم ۱۲ هزار و ۱۵۹.۷ هزار میلیارد ریال در قیمت‌های جاری رسیده است.

فضای اقتصادی کشور پس از جنگ تحمیلی ۱۲ روزه با موجی از نااطمینانی و رکود همراه شده است. گمانه‌زنی‌ها درباره احتمال آغاز مذاکرات میان ایران با آمریکا و اروپا از یک سو و احتمال وقوع جنگ دوباره از سوی دیگر، بازارها را در وضعیتی بلاتکلیف قرار داده است.

مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران اعلام کرد که جمعیت فعلی شهر تهران ۲۹ برابر توان اکولوژیکی آن است و در شرایط کمبود آب و برق، ثبت‌نام جدید متقاضیان در طرح نهضت ملی مسکن منطقی و علمی نیست.

تازه‌ترین گزارش مرکز پژوهش‌های مجلس نشان می‌دهد نرخ فقر مستأجران در سال ۱۴۰۲ به ۴۰ درصد رسیده که بالاترین میزان در دو دهه اخیر محسوب می‌شود.

رکود بازار مسکن در ایران ناشی از ترکیب سیاست‌های ناکارآمد پولی، ضعف در نظام تسهیلات‌دهی بانکی و ناپایداری شرایط کلان اقتصادی است. این عوامل باعث شده‌اند بازار مسکن که زمانی پیشران اقتصاد بود، به بخشی راکد تبدیل شود.

مجید گودرزی کارشناس بازار مسکن اظهار داشت که در شرایط فعلی بازار مسکن گزینه مناسبی برای سرمایه‌گذاری نیست و سرمایه‌گذاران خرد باید بازارهای جایگزین مانند بورس را برای تخصیص دارایی‌های خود در نظر بگیرند.

بررسی بازدهی بازارهای سرمایه‌گذاری طی پنج سال اخیر نشان می‌دهد که طلا، تورم و صندوق‌های درآمد ثابت در صدر فهرست بهترین عملکردها قرار داشته‌اند، در حالی که بازار سهام به‌ویژه پس از اوج مرداد 99، کمترین بازدهی را ثبت کرده است.